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2万公积金可以贷款多少?
公积金贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)*40%-借款人现有贷款月供]*12(月)*贷款年限。
如果借款人的公积金账户余额里面有2万元,那么以个人名义zui高可申请的贷款额度为40万元,以夫妻名义zui高可申请的贷款额度为60万元。
正常缴纳补充个人住房公积金用户,余额大于12500元并且公积金的月缴存金额大于780元,那么本人贷款的公积金zui高额度可达50万元,夫妻双方共同贷款可以拿到70万元的贷款额度。
每个地区对于公积金可贷款额度的法规都有一些出入,有些地方会以公积金账户余额为计算基础,有些地方则会以缴存年限为计算基础。比如部分地区法规,公积金缴存年限每增加一年,贷款额度增加10万,不超过额度上限。
部分地区根据申请人是以个人申请还是以家庭申请,提供不同的额度。比如上海市个人首套房zui高可以贷50万,家庭申请zui高可以贷100万。
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